Le marché des villas à louer à Dar Bouazza est très actif. Sarouty recense 226 annonces, avec un loyer médian d’environ 63 DH/m²/mois et une fourchette habituelle de 18 000 à 30 000 DH/mois. Les villas proches de la mer, avec piscine ou dans les résidences de Tamaris peuvent dépasser largement cette zone.
À retenir
- 226 villas recensées par Sarouty.
- 63 DH/m²/mois de loyer médian selon Sarouty.
- 18 000 à 30 000 DH/mois : fourchette habituelle annoncée.
- Yakeey affiche 10 villas, avec plusieurs offres actives entre 17 500 et 47 000 DH/mois.
Exemples de villas actuellement affichées
| Secteur | Surface | Loyer affiché | Source |
|---|---|---|---|
| Tamaris 1 | 367 m² | 24 500 DH/mois | Yakeey |
| Tamaris 1 | 194 m² | 22 000 DH/mois | Yakeey |
| Tamaris 1 | 439 m² | 29 000 DH/mois | Yakeey |
| Tamaris 2 | 237 m² | 25 000 DH/mois | Yakeey |
| Dar Bouazza | 420 m² habitables | 50 000 DH/mois | 8th Avenue |
Villa à louer à Dar Bouazza Tamaris
Tamaris concentre une grande partie des offres Yakeey. Les exemples visibles se situent souvent entre 17 500 et 30 000 DH/mois, avec quelques villas premium au-delà de 40 000 DH/mois. Pour comparer les niveaux de loyers dans un secteur résidentiel proche, consultez aussi la page consacrée à la villa à louer à Bouskoura.
Villa à louer à Dar Bouazza avec piscine
La piscine est fréquente dans les résidences et villas premium. Comparez toujours qui paie l’entretien, le jardinage et les charges de résidence. Pour vérifier les équipements, les charges et les conditions d’une location, consultez le guide pour louer une villa au Maroc.
Villa à louer à Dar Bouazza vue mer
La vue mer et la proximité immédiate de la plage ajoutent une prime importante. Vérifiez la distance réelle à pied et ne payez pas la même prime pour une simple « proximité mer ».
Villa à louer à Dar Bouazza pas cher
Sous 18 000 DH/mois, l’offre existe mais devient plus réduite. Les villas plus petites, anciennes ou éloignées du littoral donnent davantage de possibilités.
Quel budget prévoir ?
- Sous 18 000 DH/mois : bas du marché courant.
- 18 000 à 30 000 DH/mois : zone la plus fréquente selon Sarouty.
- 30 000 à 50 000 DH/mois : grandes villas, piscine, meilleur standing ou proximité mer.
- Au-dessus de 50 000 DH/mois : propriétés premium et très grandes surfaces.
Où chercher ?
- Sarouty : 226 annonces et indicateur de marché.
- Yakeey : 10 villas avec prix et surfaces.
- Feel Home : plusieurs villas longue durée orientées expatriés.
- Mubawab : nombreuses annonces, dont étages de villa et villas entières.
Comment comparer correctement
- Distinguez villa entière et étage de villa. Les deux apparaissent dans les mêmes recherches.
- Regardez surface habitable et terrain séparément.
- Ajoutez piscine, jardinage et syndic.
- Vérifiez meublé ou vide et durée du bail.
Questions fréquentes
Combien coûte une villa à louer à Dar Bouazza ?
La fourchette habituelle indiquée par Sarouty est d’environ 18 000 à 30 000 DH/mois, avec des villas premium nettement au-dessus. Si vous envisagez finalement un achat plutôt qu’une location, comparez aussi les repères de prix d’une villa à vendre à Dar Bouazza.
Quel est le loyer au m² ?
Sarouty affiche un repère médian d’environ 63 DH/m²/mois.
Sources et méthode
Sources : Sarouty, Yakeey, Feel Home, Mubawab et 8th Avenue. Les montants sont des loyers demandés dans les annonces. Mise à jour : octobre 2026.
