Vous cherchez à acheter, vendre ou louer un bien immobilier au Maroc ? LouerVendreAuMaroc.com est le site qu’il vous faut. Gratuit, complet et intuitif, il est devenu le portail immobilier incontournable dans tout le Royaume. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, vous trouverez ici toutes les ressources nécessaires pour mener à bien votre projet.
Trouvez facilement le bien immobilier qui vous correspond
Avec plus de 57 000 annonces immobilières actualisées, LouerVendreAuMaroc.com couvre l’ensemble des grandes villes marocaines, telles que Casablanca, Rabat, Marrakech, Agadir, Fès, Tanger, El Jadida, Essaouira, Oujda, Mohammedia, Kénitra, Meknès, Tétouan et Taroudant.
Le site propose un large éventail de biens à vendre et à louer :
- Appartements
- Maisons
- Villas
- Riads
- Terrains
- Bureaux
- Commerces
Sans oublier les biens neufs, les programmes immobiliers en construction, ainsi que les riads à rénover. Grâce à une interface claire, la recherche se fait par ville, quartier, type de bien ou budget.
Pour toute Location Vente ou Achat Immobilier Au Maroc, c’est ici!
Bienvenue dans LouerVendreAuMaroc.com, le meilleur site immobilier du Maroc! le plus grand site gratuit d’annonces immobilières au maroc pour la vente, location et d’achat au Maroc des appartements, maisons, riads, villas, terrains et commerces dont les bureaux.
Si vous cherchez des annonces des différentes villes comme Casablanca, Rabat, tanger, Marrakech, Mohammedia, Essaouira, Agadir , Fes ou Oujda.. Notre site immobilier est considéré comme le premier site immobilier du Maroc.
Que vous soyez locataire, propriétaire ou bailleur et quel que soit votre projet immobilier maroc, vous trouverez dans ces pages de notre portail LouerVendreAuMaroc.com, des informations, des adresses utiles et aussi des liens vers d’autres sites consacrés au logement et à l’immobilier marocain.
Consultez et déposez gratuitement vos annonces immobilières, découvrez l’annuaire des pros de l’habitat près de chez vous (Aménagement, décorateurs, maçons,…), Consultez les rubriques financement et Infos Pratique.
Découvrez les services proposés comme les infos pratiques sur le Maroc ou en particulier le marché de l’immobilier au Maroc. LouerVendreAuMaroc.com deviendra vite votre site d’immobilier marocain de référence.
Vous trouverez dans notre site immobilier le plus grand nombre d’annonces immobilières au Maroc des biens immobiliers à vendre ou à louer de tout le Royaume. Vous trouverez aussi l’annuaire des agences immobilières ainsi que plusieurs articles pratiques.
Des milliers d’annonces d’immobilier du Maroc : de location ou de vente d’appartements, de villas, de riads, de locaux commerciaux, bureaux, magasins, ainsi que des terrains à vendre sur tout le territoire Marocain.
Intéressé à acheter votre bien immobilier ainsi qu’une retraite au Maroc pour un français bien méritée sous le soleil? l’immobilier maroc vous intéresse? Le soleil, la mer et un pouvoir d’achat élevé, le tout à 3 heures d’avion de Paris. Voilà ce qui a convaincu des milliers de retraités français de s’installer au Maroc. Sans oublier une fiscalité particulièrement attractive et un immobilier pas cher maroc intéressant.
Avantage fiscaux au Maroc ?
En plus d’offre immobilière marocaine des plus attractives, le Maroc offre pour les retraités de nombreux avantages fiscaux : tous les retraités bénéficient d’un abattement fiscal de…Lire la suite
Marché de l’immobilier au Maroc
Quels biens acheter au Maroc?, le coût de l’immobilier au Maroc est pas cher et il est encore très bas par rapport au coût européen, et oui, le marché de l’immobilier Maroc est très intéressant: une confortable demeure de 80 ou 100m2, en résidence gardée, avec jardin et piscine : 150000 €…ou un appartement économique à 25000 euros ou 250000dh? Une chimère ? Non, à ce prix, vous pouvez acquérir une petite merveille au Maroc !
Investissement immobilier Maroc?
Tout ce qu’il faut savoir avant d’investir en immobilier du Maroc. Acheter un bien immobilier à l’étranger ne s’improvise pas
Vous pouvez aussi trouver d’autres informations et articles pratiques en naviguant sur le menu du premier site immobilier au Maroc.
Que ce soit pour:
– Trouver des annonces immobilière entre particuliers ou avec une agence,
– Trouver une location appartement Casablanca pas cher
– Trouver un appartement, villa ou maison au bord de la mer, centre ville ou dans un village.
– Trouver votre logement en recherchant par type de bien ou par ville,
– Trouver une annonce en recherchant par quartier d’une ville
– Chercher et trouver un promoteur pour immobilier neuf au Maroc que ce soit pour appartement neuf casablanca, appartement neuf marrakech ,appartement neuf tanger ou un immobilier neuf à agadir, ou un programme neuf pour villas ou programme neuf pour commerces
– Se faire informer avec des articles pratiques sur la retraite au maroc pour un français,
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– Comment acheter une maison au maroc,
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– Comment financer l’achat d’un immobilier marocain, et quoi faire avant d’acheter une maison ou un appartement par exemple
– Comment financer son bien immobilier ou encore comment faire une simulation de crédit immobilier Maroc
Toutes les informations sont là pour vous aider à trouver votre logement, bureau ou commerce au Maroc en vous informant du petit jusqu’au gros détail simple ou complexe afin que votre expérience sur notre site immobilier soit la meilleure et la plus enrichissante pour vous. Bonne Visite dans le portail NUMÉRO UN des petites annonces immobilières au Maroc!
Pour les particuliers et les professionnels
LouerVendreAuMaroc.com s’adresse à tous les profils :
- Propriétaires qui souhaitent publier gratuitement leurs annonces
- Acheteurs à la recherche de leur futur logement ou investissement
- Locataires en quête d’un bien adapté à leur budget
- Promoteurs immobiliers ou agences désireuses de toucher un large public
Le site met à disposition :
- Un annuaire des agences immobilières du pays
- Un espace dédié aux professionnels (annonces en vedette, publicité ciblée)
- Des outils pratiques pour estimer, financer ou comparer des biens
Investir et vivre au Maroc : une opportunité à saisir
Le marché immobilier marocain continue d’attirer :
- Des retraités séduits par le climat, la qualité de vie et les prix abordables
- Des investisseurs étrangers intéressés par une rentabilité locative intéressante
- Des Marocains résidant à l’étranger souhaitant acquérir un bien dans leur pays d’origine
Par exemple :
- Un appartement économique à partir de 270 000 DH
- Une villa avec piscine pour 1,6 million DH
- Un terrain constructible à partir de 150 DH/m² dans certaines régions
Les villes les plus dynamiques actuellement pour l’investissement sont Marrakech, Casablanca, Agadir et Tanger, chacune offrant des spécificités : tourisme, affaires, bord de mer ou qualité de vie.
Le meilleur site immobilier au Maroc
Notre site immobilier maroc est premier au Maroc et renferme le plus gros nombre d’annonces comparativement à tous les portails existants au royaume chérifien. pour vous faciliter la recherche de votre logement ou de votre bureau, nous vous proposons cette liste de liens immobilier maroc comme raccourcis qui vous permettront de trouver votre rêve immobilier au Maroc. Cette liste consiste à facilter la recherche par tri de ville comme Casablanca, Marrakech, Tanger, Agadir Rabat ou Essaouira etc..et ce, par type de bien.
N’hésitez pas à nous laisser un petit commentaire sur notre site, nous sommes toujours à l’écoute de nos internautes.
Retraite au Maroc : le choix de plus en plus de Français
S’installer au Maroc pour sa retraite, c’est :
- Profiter d’un climat doux toute l’année
- Réduire considérablement ses dépenses de logement, de santé et d’alimentation
- Bénéficier d’un abattement fiscal allant jusqu’à 80 % sur les pensions reçues en devise
Des quartiers comme Guéliz à Marrakech, Agdal à Rabat ou Sonaba à Agadir sont très prisés par les retraités.
Fiscalité immobilière : ce qu’il faut savoir
Le Maroc propose aux investisseurs :
- Des droits d’enregistrement avantageux pour les acquisitions
- Des exonérations fiscales temporaires sur les revenus locatifs dans certains cas
- Des conventions bilatérales comme celle signée avec la France pour éviter la double imposition
Exemple chiffré : une pension annuelle de 20 000 € rapatriée au Maroc peut être soumise à une imposition réelle d’environ 4 % après abattement.
Simulation de crédit immobilier : anticipez votre budget
Un outil de simulation est disponible pour :
- Estimer le montant de votre prêt bancaire
- Calculer votre mensualité de remboursement
- Visualiser la durée de votre emprunt selon vos capacités
Exemple : Pour un bien de 1 million de dirhams, un apport de 200 000 DH et un prêt à 20 ans à 5 % donneraient une mensualité d’environ 5 280 DH.
Acheter dans le neuf : garanties et sérénité
Les avantages d’un bien immobilier neuf :
- Garantie décennale sur la structure
- Conformité aux normes parasismiques et thermiques
- Frais de notaire réduits
- Possibilité d’étalement de paiement avec certains promoteurs
Plusieurs programmes immobiliers neufs sont mis en avant sur le site : Casablanca, Agadir, Marrakech, Tanger…
Entre particuliers ou via une agence ?
- Entre particuliers : moins de frais, mais vigilance requise (contrat, vérifications juridiques)
- Via une agence : sécurité, accompagnement, gestion des documents et négociations
Le site permet de filtrer les annonces par type de vendeur pour plus de transparence.
Quel quartier choisir selon votre profil ?
- Familles : Hay Riad (Rabat), Californie (Casablanca), Founty (Agadir)
- Étudiants : Mabella (Rabat), Derb Ghallef (Casablanca), Sidi Youssef (Marrakech)
- Retraités : Sonaba (Agadir), Guéliz (Marrakech), Kasbah (Essaouira)
- Investisseurs : centre-ville, zones touristiques ou zones d’affaires
Acheter pour louer : une stratégie rentable
La location meublée ou saisonnière peut générer des rendements de 6 à 9 % dans certaines villes.
Les types de biens les plus recherchés à la location :
- Studios et appartements F2 dans les grandes villes
- Maisons traditionnelles dans les médinas
- Villas avec piscine pour les touristes
Les étapes pour acheter un bien immobilier au Maroc
- Choisir un bien après comparaison
- Signer un compromis de vente
- Effectuer les vérifications juridiques avec un notaire
- Finaliser l’achat chez le notaire
- Enregistrement et paiement des taxes
Le processus peut durer 3 à 6 semaines, selon la nature du bien et la rapidité du financement.
Pourquoi LouerVendreAuMaroc.com est votre allié n°1
- +57 000 annonces disponibles
- Des mises à jour en temps réel
- Un outil de recherche par ville, type de bien, budget, quartier
- Un site entièrement gratuit et ouvert à tous
- Une équipe disponible pour répondre à toutes vos questions
- Des partenaires fiables dans tout le Royaume
Dernières annonces immobilières ajoutées
- Magasin à louer à Agadir – 5 200 Dh/mois
- Riad à vendre à Marrakech – 8 200 000 Dh
- Terrain à vendre à Mohammedia – 16 900 000 Dh
- Maison à vendre à Casablanca – 2 950 000 Dh
- Appartement neuf à Casablanca – à partir de 650 000 Dh
Coordonnées du site
Adresse : Rue Hôtel de Ville, Immeuble Jamal, Bureau 12, Agadir 80000
Téléphone : (+212) 5 28 82 87
Email : info@canada-design.com
LouerVendreAuMaroc.com — Pour acheter, vendre ou louer en toute confiance au Maroc. Nous sommes premier site immobilier au Maroc et nous comptons le rester 🙂
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