Le marché des villas à louer à Nador est encore trop petit et trop mélangé avec la location de vacances pour publier une médiane mensuelle fiable. Sarout recense 14 biens en location tous types confondus et montre au moins une villa à 5 300 DH/mois. Domio affiche surtout des villas de vacances autour de 3 000 à 4 000 DH, qui ne doivent pas être traitées comme des baux annuels.
À retenir
- Pas de médiane fiable de ville pour la villa longue durée.
- Sarout montre une villa à Nador à 5 300 DH/mois.
- Domio affiche plusieurs villas à 3 000–4 000 DH, mais elles sont présentées comme locations de vacances.
- Les recherches Nador peuvent aussi faire remonter Saïdia ou des secteurs périphériques : vérifiez la localisation exacte.
Exemples observés
| Source / secteur | Loyer affiché | Type | Comment l’interpréter |
|---|---|---|---|
| Sarout — Nador | 5 300 DH/mois | Villa 3 chambres | Exemple de location mensuelle clairement affichée |
| Domio — Nador | 3 000 DH | Villa avec piscine | Location vacances ; ne pas utiliser comme bail annuel |
| Domio — Nador | 4 000 DH | Villa avec piscine | Location vacances ; périodicité à vérifier |
| Domio — Saïdia | 3 500 DH | Villa | Hors Nador ville et orientée vacances |
Villa à louer à Nador longue durée
Pour un bail annuel, privilégiez les annonces indiquant explicitement « par mois » et demandez la durée minimale. Les tarifs saisonniers ou journaliers peuvent paraître bas mais ne représentent pas le marché résidentiel longue durée. La différence entre ces deux formules est détaillée dans notre guide de la location courte ou longue durée au Maroc.
Villa à louer à Nador avec piscine
Les offres avec piscine visibles en ligne sont surtout orientées vacances. Si vous cherchez une location annuelle, confirmez que la piscine, l’entretien et les charges sont inclus dans le bail. Pour distinguer une offre touristique d’un bail résidentiel, consultez notre guide des formats de location d’une villa.
Villa à louer à Nador pas cher
Avec aussi peu d’offres fiables, il vaut mieux parler de budget par annonce plutôt que de « prix moyen ». Un repère mensuel autour de 5 000 DH existe, mais il ne suffit pas pour décrire toute la ville.
Où chercher ?
- Sarout : 14 annonces de location tous types, dont une villa à 5 300 DH/mois.
- Domio : plusieurs villas de vacances autour de 3 000–4 000 DH.
- Mubawab et Avito : à utiliser en filtrant strictement location mensuelle et Nador ville.
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen d’une villa à Nador ?
Il n’y a pas assez de données longue durée comparables pour publier une moyenne robuste.
Peut-on trouver une villa autour de 5 000 DH/mois ?
Oui, un exemple Sarout est affiché à 5 300 DH/mois, mais l’offre reste limitée.
Sources et méthode
Sources : Sarout et Domio. Les annonces de vacances ont été séparées des loyers mensuels longue durée. Mise à jour : octobre 2026.
