Le marché des villas à louer à Mohammedia se situe autour de 53 DH/m²/mois, avec un budget médian proche de 13 000 DH/mois selon esti.ma. La proximité de la mer et les quartiers résidentiels premium créent cependant des écarts importants.
À retenir
- 61 annonces analysées.
- 53 DH/m²/mois de loyer médian.
- Fourchette courante : 43 à 74 DH/m²/mois.
- Budget médian : 13 000 DH/mois, avec une fourchette courante de 8 000 à 20 000 DH/mois.
- Surface médiane : 270 m².
Loyer au m² par quartier à Mohammedia
| Quartier | Annonces | Loyer médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| La Colline | 8 | 70 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| La Siesta | 6 | 58 DH/m²/mois | 13 000 DH/mois |
| Centre Ville | 15 | 50 DH/m²/mois | 11 000 DH/mois |
| Monica | 13 | 50 DH/m²/mois | 19 000 DH/mois |
| Autre secteur | 11 | 46 DH/m²/mois | 11 000 DH/mois |
Villa à louer à Mohammedia La Siesta
La Siesta ressort autour de 58 DH/m²/mois et 13 000 DH/mois de budget médian. Les villas proches de la mer ou avec piscine peuvent dépasser nettement cette médiane. Pour comparer ce niveau avec un autre marché côtier, consultez les prix d’une villa à louer à Dar Bouazza.
Villa à louer à Mohammedia Monica
Monica affiche un prix au m² proche du Centre-ville, mais un budget médian beaucoup plus élevé, autour de 19 000 DH/mois, ce qui reflète des surfaces plus grandes. Pour comparer les formats de location et les vérifications à effectuer, consultez le guide pour louer une villa au Maroc.
Villa à louer à Mohammedia pas cher
La Colline affiche paradoxalement un loyer au m² élevé mais un budget médian de 8 500 DH/mois, ce qui suggère des biens plus petits. Regardez donc toujours budget total et surface ensemble.
Quel budget prévoir ?
- 8 000 à 12 000 DH/mois : petites villas ou secteurs hors littoral premium.
- 12 000 à 20 000 DH/mois : cœur du marché observé.
- Au-dessus de 20 000 DH/mois : grandes villas, piscine, mer et standing supérieur.
Où chercher ?
- esti.ma : données de marché et quartiers.
- Sarout : 35 annonces villa vente/location confondues lors de la vérification.
- Sarouty : catalogue dédié aux villas à louer.
Questions fréquentes
Combien coûte une villa à louer à Mohammedia ?
Le budget médian observé est d’environ 13 000 DH/mois.
Quel est le loyer au m² ?
Le repère médian est d’environ 53 DH/m²/mois.
Sources et méthode
Sources : esti.ma, Sarout et Sarouty. Les prix sont des loyers demandés dans les annonces. Mise à jour : octobre 2026.
