Le marché des bureaux à louer à Essaouira est très petit. Les grands portails montrent trop peu d’offres comparables pour publier une médiane fiable au m². Il vaut mieux partir des rares annonces vérifiables et élargir la recherche aux locaux professionnels ou espaces partagés.
À retenir
- Mubawab n’affichait aucun bureau à louer lors de la vérification.
- Sarout recensait 1 bureau en location : 55 m² à Sidi Magdoul pour 11 000 DH/mois.
- Cet exemple correspond à environ 200 DH/m²/mois, mais un seul bien ne permet pas de définir un prix de marché.
- Kawtar Immobilier affiche aussi une offre à 370 €/mois, mais la surface est mal renseignée ; elle n’est donc pas utilisée pour calculer un prix au m².
Exemples d’offres visibles
| Secteur | Surface | Loyer | Lecture |
|---|---|---|---|
| Sidi Magdoul | 55 m² | 11 000 DH/mois | ≈ 200 DH/m²/mois ; un seul exemple |
| Lotissement 4 | surface non fiable | 370 €/mois | prix au m² non calculable |
Où chercher un bureau à Essaouira ?
- Sarout : une offre de bureau en location identifiée lors de la vérification.
- Mubawab : aucun résultat au moment de la vérification, mais la page permet de créer une alerte.
- Kawtar Immobilier : agence locale avec une offre professionnelle.
Bureau, local ou coworking ?
Pour une petite structure, un coworking ou un bureau partagé peut être plus réaliste qu’un bail classique. Pour une adresse centrale, élargissez aussi aux locaux professionnels et aux appartements autorisés en usage bureau, en vérifiant l’autorisation d’activité.
Quel budget prévoir ?
Il n’y a pas assez d’annonces pour créer une fourchette de ville solide. Utilisez les offres actives comme points de départ et demandez toujours le prix mensuel complet, les charges, la durée du bail et les services inclus.
Ce qu’il faut vérifier avant de signer
- L’usage professionnel autorisé.
- Le loyer HT/TTC et les charges.
- Internet, parking, climatisation et sécurité.
- La durée minimale du bail.
- La visibilité et l’accès pour les clients.
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen d’un bureau à Essaouira ?
Il n’y a pas assez d’annonces comparables pour publier une médiane fiable. Le seul bureau locatif clairement identifié dans l’échantillon vérifié était affiché à 11 000 DH/mois pour 55 m². Pour comparer avec un marché mieux documenté, consultez aussi notre page sur le bureau à louer à Agadir.
Où trouver un petit bureau à Essaouira ?
Commencez par Sarout, Mubawab et les agences locales, puis élargissez aux espaces partagés et petits locaux professionnels. Pour explorer une autre solution immobilière dans la même ville, consultez aussi notre page sur les appartements à louer à Essaouira.
Sources
Sources consultées : Sarout, Mubawab et Kawtar Immobilier. Mise à jour : octobre 2026.
