Oui, il existe encore des appartements à Mohammedia autour de 250 000 DH. Mubawab affiche actuellement un appartement de 49 m² à Louizia / Al Qods à 250 000 DH. L’offre à ce prix reste toutefois très petite.
À retenir
- Exemple vérifié : 49 m², 2 chambres, 250 000 DH à Louizia.
- Un autre appartement à Hay Lfath est affiché autour de 260 000 DH.
- À 300 000 DH, le choix augmente à Al Aalia et Derb Marrakech.
- La Corniche, La Siesta, Quartier du Parc et Mimosas sont très au-dessus de 250 000 DH.
Où chercher sous 300 000 DH ?
Les secteurs les plus réalistes sont Louizia, Al Aalia, Hay Lfath et les zones résidentielles périphériques. À ce prix, attendez-vous à une surface limitée et à un immeuble économique.
Est-ce un bon prix ?
À 250 000 DH pour 49 m², le prix brut ressort autour de 5 100 DH/m², très inférieur à la médiane générale de Mohammedia. Cela justifie de vérifier soigneusement titre, état, copropriété et localisation exacte. Pour situer ce calcul dans le marché local, consultez notre analyse du prix au m² des appartements à Mohammedia.
Ce qu’il faut vérifier avant de verser un acompte
- Le titre foncier et le propriétaire. Un prix très bas justifie encore plus une vérification documentaire complète.
- Le prix réellement demandé. Certaines annonces utilisent un acompte, un prix de départ, une mensualité ou contiennent simplement une erreur de saisie.
- L’état du bien. Travaux, humidité, toiture, plomberie, électricité et parties communes peuvent transformer une « affaire » en achat coûteux.
- Les frais d’acquisition. Gardez une marge pour notaire, droits, agence éventuelle et travaux.
- La localisation exacte. Un bien classé sous une grande ville peut être situé dans une commune périphérique.
Source
Mise à jour : octobre 2026.
