Location de Maisons

Lorsque vous comptez opter pour une Location de maison, en courte ou en longue durée, le facteur prix figure habituellement au top 1 de vos priorités. Tout comme les propriétaires de biens immobiliers à louer, qui ne pensent qu’à Rentabilité de l’investissement locatif. Or, il est de notoriété de mieux se documenter sur vos droits et obligations avant de franchir le pas.

 

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Il est également important de mieux connaitre le Marché immobilier marocain ainsi que de celui de la région où vous désirez opter pour une location de maison. La récolte de l’information en ce sens, vous permettra de comparer les offres de différents biens immobiliers pas chers, pour élire la meilleure offre de Location de maison, qui s’aliène parfaitement à votre situation et budget.

Droits et obligations de la location maison au Maroc :

En matière de droit, la loi qui organise les opérations de la location des maisons ou à usage professionnel au Maroc, a généré de nouvelles obligations et règles en mois de février 2014. Les nouveautés concernent particulièrement le bail, les garanties, les problèmes de résiliation, la salubrité des lieux, ainsi que les expulsions. Soit l’ensemble des éléments qui servent les loueurs ou locataires pour mieux se protéger et rester dans le légal.

Le nouveau texte de la location maison au Maroc, exige la présence du contrat, qui doit impérativement être rédigé par écrit, et contenir les identités des deux parties, leurs occupations professionnels, dénomination ou raison sociale et bien encore. Le document doit aussi mentionner le prix du loyer, ainsi que le taux de révision et d’augmentation, qui pour sa part ne peut avoir lieux au cœur d’une période inférieur à 3 ans à compter de la date de la signature du contrat.

La nouvelle loi évoque également le délai de préavis et la caution, l’état de la salubrité du local, les différentes possibilités de la résiliation du contrat de bail, ainsi que les problèmes des expulsions abusives. Ainsi aucune interrogation relative à la location maison ou bien professionnel au Maroc ne vous sera énigmatique.

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