Objet: Vente Maison neuve R + 2 (RDC commercial) ?Guiche Oudaya - TEMARA ( possibilité de reprise avec appartement à agdal) Situation : Maison R 2, Guiche Loudaya, près de l?auto-route Rabat-Fès, à 5 minutes d?ASWAKASSALAMde Hay Riad. Séparée des immeubles (R 3) Des Jardins des Oudayas par une grande rue de 20 m(Cesimmeubles R 3 des Jardins des Oudayas, nouvellement bâtis, offrent un très beau paysageàl?environnement) Caractéristiques : 2 façades : (Surface du terrain bâti : 95 mètres carrés ; superficie globale des 3 niveaux : 295 m carrés) 1- RDC commercial avec Garage spacieux pour 2 petites voitures (96 mètres cubes) et grandMagazin WC), 2- 1er étage : ? Grande cuisine de 25 m carrés, modèle Italien garnie en bois de qualité sup et granite roseperle pr Pottagère salle à manger avec télé Balcon ; ? Grand salon Beldi et petit salon Roumi ? Cours de 12 m2 ? Grande salle de bain avec 2 vasques, douche, Bidet et WC); 3- 2ème étage (intimité) : ? Grande chambre à coucher avec Balcon qui donne sur la mer grand dressing en bois AKAJOU ? Grand Séjour ? Chambre pr enfant avec Balcon et grand dressing ? Cours spacieuse avec grand dressing ? Espace de 8 m2 pr Bureau ? Grande salle de Bain avec Bagnard hermétique, vasque, Bidet et WC). 4- Grande terrasse qui donne sur la mer et la ceinture verte de Temara. Matériel de construction: Betton (45) armé (16,14,12) et moellons, plomberie en ZINC Français pr l'eau chaude et froid e avec installation sur la terrasse pour Ballonets chauffes eau par plaques solaires reliésàl'installation des chauffes eaux à gaz (chaque étage dispose d'un chauffe eau à gaz),Escaliersgarnis avec Granite blanc perle pr marches et Noir Royal d'Espagne pr contres marches, solgarni parfaillance anti-dérappant d'Espagne, portes et fenêtres confectionnées en bois de bonnequalité avecvernis mate de qualité supérieure,fenêtres à coulisse, Rideaus en aluminium de qualitésup (Alima),peinture et plafon mates simples). Les deux façades sont garnis par Griffet, et décoréespar Pierresde Taza. Sécurité : Toutes les fenêtres sont protégées par des grillages en Fer esthétiques et solides. Climat à Guiche Loudaya : Impeccable (anti-allergique ). NB: J'ai veillé personnellement à la construction de cette maison. Tous les matériaux utilisés sont de très bonne qualité. Je la vent pour des raisons personnelles et Je cherche un acheteur sérieux Dr A. EL KHATTABI Tel: (00 212 ) 61 35 50 25 E-mail: elabdo2002@yahoo.fr Ville: Temara Pays: Maroc