Descriptif générale d’un bâtiment Technique et Administratif I-Situation : Le dit bâtiment est situé à Lotissement Sabi, route de l’aviation Layayda Salé Maroc Lot n° 177, Quartier Industriel. Il dispose d’un titre foncier n° 14860/58. Situé à : • 05 minutes de l’aéroport • 10 minutes de l’autoroute • Quartier désenclavé • Bien desservi par les transports en communs II- Superficie : La surface totale du terrain est de 1013 m². Surface couverte est de 1757 m² composé comme suit : a- Sous-sol : 597 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m b- RDC : 597 m² avec une hauteur sous plafond de 7,00 m c- 1er Etage : 287 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m contient un bureau de directeur, bureau de secrétaire, bureau de comptable, plateau bureau, salle de réunion, WC et un magasin de stockage. d- 2ème Etage : 276 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m contient un logement de fonction. III- Terrasses accessible : a- 1ere terrasse située au 1er étage d’une surface de 340 m² équipé par de l’eau et d’électricité et entourée par un acrotère de 1,20 m de hauteur. b- 2ème terrasse située au 2ème étage d’une superficie de 268 m² équipé par de l’eau et d’électricité est entourée par un acrotère de 1,20 m de hauteur. IV- Réseaux : • Electricité : l’ensemble des locaux cité ci-dessus est équipé par un courant électrique de 220 V et 380 V. • Eau potable : le bâtiment est alimenté en Eau potable • L’assainissement des eaux usées et des eaux pluviales sont assurés par le raccordement au réseau de la ville. • Réseau téléphonique : raccordement aux réseaux téléphoniques et internet V- Aménagement extérieur : - La parcelle est entourée par un mur de clôture équipé par 4 portails coulissants pour accès des véhicules et engins. - Le dit bâtiment a trois façades pour l’entrée et sortie des marchandises ainsi que pour l’aération et l’éclairage naturel de l’intérieur. - Le sous-sol a trois accès une par un grand portail coulissant qui emmène vers une rampe légère pour entrer des véhicules et engins, l’autres accès par 2 cages des escaliers à partir du grand magasin du R.D.C - Le grand magasin du RDC a 2 portails sur les deux façades et un portillon sur la troisième façade. - Une plateforme en BA d’une superficie de 455 m2 est située entre le mur de clôture et les 3 façades du bâtiment. Divers : Ce bâtiment dispose des éléments suivants : - Permis de conformité délivré par la préfecture. - Mise en concordance de la dite construction délivré par le service de cadastre. - Le plan architectural approuvé par les autorités locales. - Les plans béton armé établies par un bureau d’étude agrées et approuvé par le Bureau de contrôle agrée. - Les attestations de bonne fin d’exécution des travaux sont délivrées par le B.E et le B.C - Les résultats des essais de béton et de l’étude géotechnique sont délivrés par un laboratoire agrée. - Le raccordement au réseau téléphonique et internet - Le raccordement au réseau d’assainissement de la ville. - Le branchement d’électricité par la régie « 280 V et 380 V » - Le branchement d’eau potable par la régie - L’existence d’un puit de 20 m de profondeur équipé par une pompe immergé qui alimente le sous-sol et les terrasses précités. P.J : Photos représentatives du bâtiment.