Nous avons l?intention de nous établir en Espagne et mettons en vente notre riad à Marrakech, Riad Puchka où nous vivons depuis dix ans. EMPLACEMENT DU RIAD Le Riad Puchka est situé au nord-est de la médina de Marrakech, à deux pas de la Medersa Ben Youssef, du Musée de Marrakech et de l?entrée Est des souks. Son emplacement, à 50 métres de la place Ben Salah, permet d?accéder rapidement à la place Djemaa-El-Fna (10 minutes à pied) et aux golfs Royal et d?Amelkis par la porte Bab Ghemat (route de Ouarzazate). CONSTRUCTION DU RIAD Nous avons entièrement reconstruit riad Puchka à commencer par les fondations qui étaient inexistantes. Tous les piliers sont chaînés entre eux et nous avons construits nos murs en laissant un vide d?air avec les maisons adjacentes. Pendant un an et demi, notre architecte et maître d??uvre étaient présents en permanence sur le chantier, veillant à la qualité des matériaux utilisés (béton fabriqué avec du sable pur, murs en tadelakt, plafonds peints à la main, sols en bejemat, zelliges, bois, et gypse taillés à la main) et à celle des travaux réalisés (électricité, plomberie). Riad Puchka, demeure de style marocain traditionnel a demandé un long et délicat travail de conception, construction et de décoration. Ce sont les meilleurs artistes et artisans du pays (ils étaient jusqu?à 20 personnes à la fois) à y ?uvrer. STATUT DU RIAD Cette demeure est titrée et enregistrée au registre du commerce en tant que maison d?hotes. Il n?y a ni prêt ni hypothèque. DESCRIPTION DU RIAD Superficie totale : 450 m2 Superficie au sol : 195 m2 Au rez de chaussée : - Entrée avec escalier, WC d?invitée et grand débarras sous l?escalier - Chambre rouge : 20 m2 avec SdB - Cuisine, salle à manger, salon marocain, bar, hammam, WC et puit de 32 metres de profondeur qui alimente la piscine et le jacuzzi. - Piscine (6.5mx3m et 2 métres de profondeur) et jacuzzi. Au 1er étage : - Chambre bleue : 28 m2 avec SdB - Chambre jaune : 34 m2 avec SdB - Suite blanche : 92 m2 avec SdB Duexième étage-la terrasse : - Jardin fleuri - Suite verte : 64 m2 avec SdB - Salon - Atelier, débarras et beaucoup de placards - Barbecue - Disque satellite 2.40 M Les plafonds des chambres, suites, salle à manger, salons, couloirs et cuisines sont tous différemment décorés dans divers styles régionaux (berbère et arabe). Le riad a une capacité d?hébergement de 16 personnes, ou 18 avec deux lits supplémentaires. Les salles de bains, toutes équipées de WC indépendant, sont en tadelakt (y compris les baignoires) et les éviers et robinetteries sont en laiton. Toutes les chambres et suites sont climatisées et chauffèes. Au sous sol : Salle des machines servant à l?entretien de la piscine et du jacuzzi.